מכירה קרקע לבנייה, Agios Nikolaos, Crete, יוון, Ammoudara

מכירה - Cod. 40614

• טיפולוגיה: קרקע לבנייה
• אזור: 2964 m²
• חדרים: 0
• רצפה: 0
• תאריך הפרסום: 29/10/2020

למכירה שטח בנייה של 2964 מ"ר, הממוקם על האי כרתים באזור אממודרה מדרום לבירת מחוז לסיתי, אגיוס ניקולאוס.
האדמה נהנית ממיקום אסטרטגי ופריבילגי המשקיף על הים וההרים וממוקמת בין שני החופים החוליים העיקריים: חוף אלמירוס ועממודרה. המרחק מהים הוא 190 מטר.
בקרקע יש היתר בנייה לבית אחד או יותר, עד לסכום כולל של 800 מ"ר (בתוספת מרתף ועוד עליית גג).
ניתן לחלק את הקרקע גם לשני מגרשים של 1482 מ"ר עם אפשרות לבנות בית אחד או יותר עד לסך כולל של 400 מ"ר.
הגישה לאדמה היא מכביש אספלט משני שנכנס לכביש המחוז ויש קווי חשמל, מים וטלפון עם אינטרנט בפס רחב.
המרחקים מנקודות העניין הם כדלקמן:
- מרחק מחוף אלמירוס: 400 מטר
- מרחק מחוף הים של אמודרה 800 מטר
- מרחק מהעיירה אגיוס ניקולאוס 2,5 ק"מ
- מרחק משדה התעופה בהרקליון 64 ק"מ

אגיוס ניקולאוס הוא ראש מחוז לסתי ונמצא רק 50 דקות משדה התעופה הבינלאומי של הרקליון.
האוכלוסייה מגיעה ל -20,000 תושבים ובעיר יש כמה בנקים, סופרמרקטים, חנויות מכל הסוגים, רופאים מכל הסוגים, בתי מרקחת, בית חולים מודרני, בריכת שחייה ציבורית, מגרשי טניס, מרינה, מגרש מיני גולף, מצעים בתי ספר יסודיים, חטיבות ביניים ותיכונים, סגל אוניברסיטאי ושירותים רבים אחרים.
האקלים נחשב לאחד הטובים ביותר עם טמפרטורות מתונות שלעתים רחוקות מעל 35 מעלות צלזיוס בקיץ ולא יורד מתחת ל -10 מעלות צלזיוס בחורף. האקלים היבש, בשילוב עם היופי הטבעי של המקום וחוסר הפשע, משכו אליו מספר רב של מבקרים שבחרו להתיישב לצמיתות.